【彰化縣地方稅務局 新聞稿】

遺囑信託房屋也可以申請自住用房屋稅率

(彰化訊) 近年來民眾常以信託方式管理財產，彰化縣地方稅務局提醒，信託房地除了自益信託可以申請自住用房屋稅率外，遺囑信託符合要件也可以申請適用。

稅務局舉例說明，年邁的王先生以遺囑信託方式，將所有之房屋交付受託人管理，但受益人為王先生的兒子，在信託期間王先生本人仍居住於該址，且無出租、營業之情事，且受益人、配偶及未成年子女，全國持有自住房屋合計3戶以內，該棟遺囑信託房屋仍可以申請適用自住用房屋稅率。

稅務局進一步說明，依規定以土地及其地上房屋為信託財產之遺囑信託，只要在生效時及信託關係存續中，受益人是委託人之繼承人且為其配偶或子女，該房屋供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用且不違背該信託目的，信託關係消滅後，信託財產之歸屬權利人為受益人者，該受益人視同房地所有權人，於信託關係存續中，如符合自用住宅要件，且受益人、配偶及未成年子女，全國合計3戶以內者，仍可申請按自用稅率1.2%核課房屋稅。

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